Изысканная дизайнерская вилла с двумя спальнями в Ньяньи с кроватью на крыше и премиальным стилем жизни в сообществе

Представляем захватывающую возможность приобретения виллы с арендой по договору долевого участия в Табанане – Ньяньи, одном из самых быстроразвивающихся направлений для жизни и инвестиций на Бали. Предлагаемая по предварительной цене в 249 700 долларов США, эта современная вилла с двумя спальнями расположена в рамках инновационного проекта Nuanu Creative City — прорывной креативной экосистемы, переопределяющей современный образ жизни на развивающемся рынке недвижимости Бали. С арендой, обеспеченной до 2061 года, эта недвижимость представляет собой очень привлекательную точку входа для покупателей, рассматривающих инвестиции в недвижимость на Бали. Расположенная на участке площадью 104 кв.м с площадью застройки 104 кв.м, вилла продуманно спроектирована для максимального использования пространства, комфорта и архитектурного характера. Завершение строительства запланировано на второй квартал 2028 года, в резиденции будет две спальни и три ванные комнаты, включая уникальную планировку с одной стандартной спальней и одной приподнятой Sky Bedroom, создавая неповторимый жилой опыт, редко встречающийся среди вилл на продажу на Бали.

Вилла включает 81 кв.м внутреннего пространства, дополненного просторным частным садом и зоной с бассейном, что привлекает покупателей, ищущих недвижимость на Бали с бассейном. Вилла предлагается полностью меблированной и оформлена в стиле пустынного модернизма с элементами марокканской дюнной эстетики, придавая объекту яркую индивидуальность в общем ландшафте жилой недвижимости Бали. Интерьеры включают закрытую гостиную, современную кухню и плавные переходы между внутренним и наружным пространством, что улучшает как повседневное проживание, так и привлекательность для аренды. Расположенный всего в 700 метрах от океана и всего в трех минутах от пляжа Ньяньи, комплекс успешно конкурирует с близлежащими прибрежными объектами недвижимости на продажу на Бали и избранной прибрежной недвижимостью Бали, при этом предлагая более доступную цену по сравнению со многими роскошными объектами на продажу на Бали.

Весь проект занимает площадь 1,5 гектара, включает 83 премиум-виллы и центральное здание с 20 студиями, окруженное пятью гектарами благоустроенных пешеходных зон. Жители смогут пользоваться эксклюзивными удобствами, включая главный ресторан арабской кухни, зону на крыше (в стадии разработки), лобби и ресепшн, отражающий бассейн, сады и парковочные места. Проект также обеспечивает прямой доступ к парку Aurora и близость к Aurora Media Park, а более 30 ресторанов, детский сад и международная школа находятся в одной минуте ходьбы внутри Nuanu City. Построенный с использованием противогрибковых бетонных панелей, разработанных в партнерстве с компаниями из Джакарты, и стальной каркасной технологии собственного производства Unit Space, проект ориентирован на долговечность и устойчивость. Разработанный Unit Space, частью экосистемы Nuanu, объединяющей строительство, производство и управление, проект соответствует новым тенденциям недвижимости Бали, которые делают акцент на сообществе, эффективности и современной инфраструктуре для образа жизни.

Предварительная цена продажи 249 700 долларов США до 2061 года
Дата завершения: второй квартал 2028 года

План оплаты:
* Депозит 1 500 долларов США
* 30% — после подписания договора
* 10% — подготовка земли и дренажные работы (15 мая 2026)
* 10% — после подтверждения одобрения PBG (15 июня 2026)
* 10% — 15 сентября 2026
* 10% — после подтверждения завершения этапа конструктивных работ (15 декабря 2026)
* 10% — 15 марта 2027
* 10% — после подтверждения завершения этапа «серой коробки» (15 июня 2027)
* 10% — после подтверждения завершения этапа «белой коробки» и этапа меблировки (15 ноября 2027)

Примечание: Цены включают: юнит или виллу + мебель, НДС