Построена из камня, стали и стекла: трехкомнатная вилла в Бераве, созданная, чтобы выдержать тропики

В двух минутах от пляжа Берава, на тихой улочке недалеко от одного из самых оживленных участков побережья Бали — это редкий адрес в Чангу, который позволяет дойти пешком до пляжных клубов, не живя при этом в шуме. Вилла построена так, как должны строиться объекты на Бали, но редко строятся: алюминий, сталь и камень повсюду, выбранные не для эффектных фотографий на сезон, а чтобы выдерживать тропический климат.

Стеклянные стены от пола до потолка пропускают свет в закрытое жилое пространство; сквозная вентиляция сохраняет прохладу без необходимости круглосуточного использования кондиционера. Три спальни, три ванные комнаты, отделка по западным стандартам, оснащена умным домом и полностью меблирована при передаче. На верхнем этаже — частная терраса на крыше — закатные напитки, чистое небо, никто не заглядывает к вам.

Внизу — неприхотливый сад, который сохраняет аккуратный вид без постоянного садовника. 200 кв.м земли. 197 кв.м застройки. Аренда оформлена до 2053 года. Прогнозируемая доходность 10% годовых с выходом на безубыточность менее чем за девять лет — оставляя почти два десятилетия аренды как чистый доход. Вилла хорошо подходит для краткосрочной аренды и комфортна как дом. Большинство владельцев здесь совмещают оба варианта.

Предварительная цена продажи — 520 000 USD до 2053 года + опция продления
Дата завершения: 4 квартал 2026 года

План оплаты:
* 30% первоначальный взнос
* 20% через 3 месяца
* 20% через 6 месяцев
* 20% через 9 месяцев
* 10% при передаче