Почему следующая волна туризма — это не просто путешествия
В июне 2025 года объявление в Международном аэропорту И Густи Нгурах Рай на Бали тихо ознаменовало новую главу в глобальном пути острова. Министерство туризма Индонезии подтвердило, что три зарубежные авиакомпании — TUI Airways (Великобритания), Jetstar Australia и авиакомпания из Сычуани, Китай — готовятся запустить новые прямые рейсы на Бали.
Точные даты запуска пока не объявлены. Но посыл ясен: интерес к Бали не ослабевает, а наоборот набирает обороты. Заместитель помощника по маркетингу иностранного туризма II Юлия заявила, что ожидается ускорение целевого показателя по посещениям иностранных туристов в Индонезии. Правительство поставило амбициозные цели — в 2025 году ожидается прибытие от 14,6 до 16 миллионов международных туристов. Многие из них прибудут через Бали — жемчужину индонезийского туризма.
Как туризм формирует рынок недвижимости
Туризм на Бали развивается в нечто большее, с эффектами, выходящими далеко за рамки прибытия в аэропорт или бронирования отелей. Он меняет восприятие острова, опыт его посещения и, в конечном итоге, то, как люди выбирают жить и инвестировать здесь.
Только с января по апрель 2025 года Бали принял более 2 миллионов международных путешественников воздушным транспортом. Эта цифра составляет почти две трети всех иностранных авиаприбытия в Индонезию, подчеркивая статус Бали не просто как курорта, а как главного входного пункта для мирового туризма.
Но вот где начинается сдвиг: эти путешественники не просто проезжают мимо ради короткого отпуска. Все больше людей выбирают оставаться дольше. Кто-то продлевает отпуск, кто-то возвращается несколько раз в год. Растущее число, особенно удаленных работников и ранних пенсионеров, называют Бали своим домом на месяцы.
И это изменение поведения напрямую влияет на рынок недвижимости. С ростом туризма растет спрос не только на отели, но и на краткосрочную аренду, совместное проживание, обслуживаемые виллы и даже долгосрочные дома. Границы между туристом и арендатором стираются, и владельцы недвижимости, понимающие этот тренд, получают наибольшую прибыль.
Туризм уже не просто осмотр достопримечательностей. Это образ жизни. И этот образ жизни формирует то, что люди ищут в недвижимости: гибкость, комфорт, качество и чувство принадлежности. Здесь открываются возможности для дальновидных инвесторов и владельцев. Понимая, насколько тесно туризм связан с недвижимостью, вы не просто принимаете гостей, вы отвечаете на меняющиеся ожидания и выходите на совершенно новый рынок современных мобильных жителей.
Инвестиционные возможности
В Betterplace мы всегда верили, что индустрия туризма и рынок недвижимости неразрывно связаны. Новый маршрут — это сигнал; новые путешественники, новые привычки и новые запросы.
Вот как мы помогаем владельцам недвижимости и инвесторам адаптироваться:
1. Оптимизация краткосрочной аренды
Каждый новый маршрут приносит новую аудиторию. От семей до цифровых кочевников — мы помогаем владельцам корректировать цены, маркетинг и позиционирование, чтобы быть готовыми к новым гостям еще до их прибытия.
2. Премиальное управление недвижимостью
С ростом потока растут и ожидания к управлению недвижимостью на Бали. Гости теперь ожидают мировых стандартов гостеприимства, даже в частной вилле. Мы обеспечиваем стабильное обслуживание, коммуникацию с гостями и пятизвездочную чистоту.
3. Долгосрочная ценность для инвесторов
Не все уезжают через неделю. С улучшением доступности Бали все больше путешественников остаются дольше. Мы подбираем им подходящие дома и создаем для владельцев удобные, приносящие доход решения.
Бали — лидер роста туризма в Индонезии
По данным Министерства туризма, новые авиамаршруты — это не только про Бали, но и часть более широкой стратегии распространения туризма по всей Индонезии. Такие направления, как Ломбок, Лабуан-Баджо и Джокьякарта, привлекают внимание путешественников, ищущих новые впечатления за пределами Бали. А с улучшением связности инвесторы смотрят дальше привычных точек — Семиньяка, Чангу и Убуда.
В Betterplace мы уже видим этот сдвиг. От спокойных рисовых полей Табанана до завораживающих побережий Улувату. Эти районы, когда-то считавшиеся удаленными, быстро становятся одними из самых перспективных для инвестиций в недвижимость и длительного проживания.
Что дальше?
Хотя авиакомпании еще не объявили даты запуска, умные владельцы недвижимости не сидят сложа руки. Они готовят свои виллы, привлекают новые категории гостей и сотрудничают с компанией по управлению виллами на Бали, чтобы их дома были не просто готовы, а полностью забронированы и получали высокие отзывы.
Если вы задумывались об инвестициях в Бали или уже владеете недвижимостью и хотите извлечь из нее максимум, сейчас идеальный момент для действий. Позвольте Betterplace помочь вам превратить расширяющиеся авиасообщения Бали в реальные, прибыльные возможности. Ведь с ростом туризма растет и ценность вашей недвижимости.
